2 Rue de Sablé, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 138 € à 4 506 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 2 281 € à 2 515 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sablé, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Sablé, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Casse.
1 niveau - 458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Flèche à 206 mètres
- Cholet à 938 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1139 mètres
- Collège République à 1112 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2733 mètres
- Lycée polyvalent privé Jeanne Delanoue à 1139 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 846 mètres
- Ecole élémentaire publique Molière à 856 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Sablé

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Sablé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Boulevard du Maine(2 184€)

1 Boulevard du Maine(2 190€)

34 Boulevard du Maine(2 184€)

4 Rue du Charolais(2 184€)

1 Rue de Salers(2 188€)

Prix du 2 Rue de Sablé dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sablé par rapport à la voie

Sur Rue de Sablé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 2 Rue de Sablé se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sablé par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sablé se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Cholet et 24.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Maine, 49300 Cholet(2,193 €)

Rue de la Flèche, 49300 Cholet(2,184 €)

Rue de Salers, 49300 Cholet(2,185 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Sablé

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sablé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.