11 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 539 €/m²0 mais inférieur de 11.91 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 950AV, - Parcelle n°0241 - Feuille 950AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egilse - Le Puy St Bonnet à 156 mètres
- - Cholet à 7899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4887 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4887 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6120 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5463 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 5160 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 11 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 11 Rue du Bocage se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Bocage se situe 28.45 % en dessous de la moyenne de Cholet et -27.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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