12 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°15 et de 7.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 950AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 143 mètres
- - Cholet à 7922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4907 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4907 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6144 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5483 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 5181 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 409 mètres
Ventes au 12 Rue du Bocage
Une vente a été recensée au 12 Rue du Bocage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 12 Rue du Bocage se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bocage se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.2 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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