4 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bocage, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°6 et de 8.55 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue du Bocage, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 950AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egilse - Le Puy St Bonnet à 100 mètres
- - Cholet à 7840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4833 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4833 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 6057 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5408 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 5105 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bocage dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 4 Rue du Bocage se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bocage par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bocage se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Cholet et -24.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Bocage
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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