53 Rue du Commerce, 49300 Cholet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 563 € à 2 898 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 53 Rue du Commerce, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°55 et de 10.57 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 53 Rue du Commerce, 49300 Cholet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Bretonnais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Travot à 97 mètres
- Cholet à 1033 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- Collège Colbert à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1578 mètres
- Groupe Silvya Terrade CHOLET à 323 mètres
- Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 580 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 53 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

55 Rue du Commerce(2 149€)

42 Rue du Commerce(2 148€)

44 Rue du Commerce(2 149€)

40 Rue du Commerce(2 142€)

61 Rue du Commerce(2 143€)

59 Rue du Commerce(2 145€)

46 Rue du Commerce(2 144€)

48 Rue du Commerce(2 147€)

Prix du 53 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 53 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 53 Rue du Commerce se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Rue du Commerce par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire

À Cholet, le prix moyen des appartements atteint 2 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue du Commerce se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 17.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cholet baissé de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 5.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 255 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Rouge, 49300 Cholet(2,146 €)

Rue Jean Soulard, 49300 Cholet(2,117 €)

Rue Nantaise, 49300 Cholet(2,482 €)

Rue Nationale, 49300 Cholet(2,275 €)

Quelques biens en vente à proximité du 53 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.