11 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°13 et du 2.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue Guy de Maupassant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 211 mètres
- - Cholet à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 493 mètres
- - Collège République à 331 mètres
- - Groupe Silvya Terrade CHOLET à 621 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 172 mètres
Ventes au 11 Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 11 Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Guy de Maupassant, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 11 Rue Guy de Maupassant se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Guy de Maupassant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Guy de Maupassant se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Cholet et 32.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet a baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
