34 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Montherlant, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 2.87 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Montherlant, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verger à 224 mètres
- - Cholet à 2084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé La Providence à 1372 mètres
- - Collège Georges Clemenceau à 1880 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'IUT à 1409 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence - Lycée des métiers de la gestion- administration, de la relation client et de l'optique- lunetterie à 1372 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bourie Fresnière à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bourie Fresnière à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Montherlant dans son marché local
Prix du 34 Rue Montherlant par rapport à la voie
Sur Rue Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 34 Rue Montherlant se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Montherlant par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Montherlant se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Cholet et 0.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Montherlant
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Montherlant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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