39 bis Rue Notre Dame, 49300 Cholet
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 bis Rue Notre Dame, 49300 Cholet, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 39 bis Rue Notre Dame, 49300 Cholet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Puy Saint-Bonnet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 950ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egilse - Le Puy St Bonnet à 257 mètres
- - Cholet à 7748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joachim du Bellay à 4789 mètres
- - Collège Joachim du Bellay à 4789 mètres
- - Université d'Angers - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 5930 mètres
- - Lycée polyvalent Europe Robert Schuman - Lycée des métiers de la gestion de l'entreprise, du commerce et de l'international à 5357 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Richardières à 5050 mètres
- - Ecole primaire publique La Chevallerie à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 39 bis Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 39 bis Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 39 bis Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 39 bis Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 39 bis Rue Notre Dame se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 bis Rue Notre Dame par rapport à Cholet et à Maine-et-Loire
À Cholet, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 bis Rue Notre Dame se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Cholet et -11.44 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cholet baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 39 bis Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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