2 Allée des Hautes Vignes, 49560 Cléré-sur-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Hautes Vignes, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée des Hautes Vignes, 49560 Cléré-sur-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cléré-sur-Layon.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0787 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cléré Sur Layon Centre à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Francaire à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Hautes Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Hautes Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Hautes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Hautes Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hautes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Hautes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Hautes Vignes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Hautes Vignes par rapport à la voie
Sur Allée des Hautes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Allée des Hautes Vignes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Hautes Vignes par rapport à Cléré-sur-Layon et à Maine-et-Loire
À Cléré-sur-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hautes Vignes se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Cléré-sur-Layon et -28.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cléré-sur-Layon a baissé de 8 % sur 1 an et augmenté de 27.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 647 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 393 €/m² sur la période récente.
