2 Chemin des Venelles, 49690 Coron
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Venelles, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°3 et du 4.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1763,
À propos du 2 Chemin des Venelles, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1763, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 458 mètres
Ventes au 2 Chemin des Venelles
Une vente a été recensée au 2 Chemin des Venelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Venelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Venelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Venelles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à la voie
Sur Chemin des Venelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 Chemin des Venelles se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Venelles par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Venelles se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Coron et -39.69 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.45 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
