3 Rue du Bas Bourg, 49690 Coron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 21.12 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Bas Bourg, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coron.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 507 mètres
Ventes au 3 Rue du Bas Bourg
Les 2 ventes au 3 Rue du Bas Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bas Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bas Bourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bas Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 3 Rue du Bas Bourg se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bas Bourg par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bas Bourg se situe 1 % en dessous de la moyenne de Coron et -37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 3 Rue du Bas Bourg à Coron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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