32 Rue Nationale, 49690 Coron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 26.08 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Nationale, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coron.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Nationale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 32 Rue Nationale se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Coron et -42.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 200 € au 32 Rue Nationale à Coron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 580 € en assurant vous-même les visites, ou 790 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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