16 Rue Rabelais, 49690 Coron
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Rabelais, 49690 Coron
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Coron.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Rabelais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 16 Rue Rabelais se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Rabelais par rapport à Coron et à Maine-et-Loire
À Coron, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Rabelais se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Coron et -28.78 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coron a baissé de 8.64 % sur 1 an et baissé de 14.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 833 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 16 Rue Rabelais à Coron, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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