1 Chemin de la Madeleine, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin de la Madeleine, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Madeleine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Madeleine dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 1 Chemin de la Madeleine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Madeleine par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Madeleine se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Corzé et -4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
