3 Rue des Vergers, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 7.82 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue des Vergers, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Corzé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vergers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 3 Rue des Vergers se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vergers par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vergers se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Corzé et -8.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.34 % sur 1 an et augmenté de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 600 € au 3 Rue des Vergers à Corzé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 030 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 515 € en assurant vous-même les visites, ou 1 258 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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