3 Square Saint Leon, 49140 Corzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square Saint Leon, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Square Saint Leon, 49140 Corzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Corzé.
1 niveau - 5 logements - 575 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1338 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0246 - Feuille 000YA, - Parcelle n°1337 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des 3 Planches à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Adrien Tigeot à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square Saint Leon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square Saint Leon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square Saint Leon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square Saint Leon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Leon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square Saint Leon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square Saint Leon dans son marché local
Prix du 3 Square Saint Leon par rapport à la voie
Sur Square Saint Leon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Square Saint Leon se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square Saint Leon par rapport à Corzé et à Maine-et-Loire
À Corzé, le prix moyen des maisons atteint 2 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square Saint Leon se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Corzé et 28.29 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corzé a augmenté de 11.78 % sur 1 an et augmenté de 3.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 596 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 076 €/m² sur la période récente.
