309 Rue du Guignier, 49260 Courchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 309 Rue du Guignier, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°308 et de n°263.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 309 Rue du Guignier, 49260 Courchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Courchamps.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie 1 - Courchamps à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 264 mètres
Ventes au 309 Rue du Guignier
Les 2 ventes au 309 Rue du Guignier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 309 Rue du Guignier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 309 Rue du Guignier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Guignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 309 Rue du Guignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 309 Rue du Guignier dans son marché local
Prix du 309 Rue du Guignier par rapport à la voie
Sur Rue du Guignier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 309 Rue du Guignier se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 309 Rue du Guignier par rapport à Courchamps et à Maine-et-Loire
À Courchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 309 Rue du Guignier se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Courchamps et -21.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courchamps a augmenté de 4.27 % sur 1 an et baissé de 27.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 298 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 565 €/m² sur la période récente.
