2 Chemin du Clos du Plessis, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Clos du Plessis, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Chemin du Clos du Plessis, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos du Plessis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos du Plessis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Clos du Plessis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos du Plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Clos du Plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Clos du Plessis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Clos du Plessis par rapport à la voie
Sur Chemin du Clos du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 2 Chemin du Clos du Plessis se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Clos du Plessis par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos du Plessis se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Denée et 21.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
