17 Clos de la Noue, 49190 Denée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 301 €

de 2 045 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Clos de la Noue, 49190 Denée, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°17 bis et de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 17 Clos de la Noue, 49190 Denée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de la Noue (également sur commune de Mozé-sur-Louet) à 279 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Marie à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Clos de la Noue

Aucune vente n'a été recensée au 17 Clos de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 bis Clos de la Noue(2 333€)

15 Clos de la Noue(2 306€)

13 Clos de la Noue(2 301€)

11 Clos de la Noue(2 303€)

9 Clos de la Noue(2 434€)

7 Clos de la Noue(2 301€)

19 Clos de la Noue(2 259€)

5 Clos de la Noue(2 303€)

Prix du 17 Clos de la Noue dans son marché local

Prix du 17 Clos de la Noue par rapport à la voie

Sur Clos de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 17 Clos de la Noue se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Clos de la Noue par rapport à Denée et à Maine-et-Loire

À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Clos de la Noue se situe 5 % en dessous de la moyenne de Denée et 8.74 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ruelles, 49190 Denée(2,347 €)

Chemin de l'Arzillé, 49190 Denée(2,363 €)

Chemin de la Noue, 49190 Denée(2,132 €)

Chemin du Clos du Plessis, 49190 Denée(2,212 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Clos de la Noue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Clos de la Noue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.