19 Clos de la Noue, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Clos de la Noue, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 19 Clos de la Noue, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 668 mètres
Ventes au 19 Clos de la Noue
Une vente a été recensée au 19 Clos de la Noue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Clos de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Clos de la Noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Clos de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Clos de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Clos de la Noue dans son marché local
Prix du 19 Clos de la Noue par rapport à la voie
Sur Clos de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 19 Clos de la Noue se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Clos de la Noue par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Clos de la Noue se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de Denée et 23.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 400 € au 19 Clos de la Noue à Denée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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