21 Clos de la Noue, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Clos de la Noue, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°10 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 21 Clos de la Noue, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Clos de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Clos de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Clos de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Clos de la Noue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Clos de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Clos de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Clos de la Noue dans son marché local
Prix du 21 Clos de la Noue par rapport à la voie
Sur Clos de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 21 Clos de la Noue se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Clos de la Noue par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Clos de la Noue se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Denée et 43.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
