7 Clos de la Noue, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Clos de la Noue, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Clos de la Noue, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Denée.
2 niveaux - 5 logements - 526 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Clos de la Noue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Clos de la Noue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Clos de la Noue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Clos de la Noue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Noue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Clos de la Noue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Clos de la Noue dans son marché local
Prix du 7 Clos de la Noue par rapport à la voie
Sur Clos de la Noue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 7 Clos de la Noue se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Clos de la Noue par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Clos de la Noue se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Denée et 33.55 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
