23 Route d'Angers, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Route d'Angers, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 23 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 23 Route d'Angers se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route d'Angers par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route d'Angers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Denée et 36.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
