3 Route d'Angers, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route d'Angers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Route d'Angers, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0114 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route d'Angers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route d'Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route d'Angers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route d'Angers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route d'Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route d'Angers dans son marché local
Prix du 3 Route d'Angers par rapport à la voie
Sur Route d'Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 540 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 3 Route d'Angers se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route d'Angers par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route d'Angers se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Denée et 27.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
