45 Route de Rochefort, 49190 Denée

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 826 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route de Rochefort, 49190 Denée, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°103 et de 2.66 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1798,

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À propos du 45 Route de Rochefort, 49190 Denée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1798, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Marelle à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Route de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

103 Route de Rochefort(2 308€)

109 Route de Rochefort(2 367€)

15 Rue de l'Artisanat(2 307€)

1 Chemin de la Bidetterie(2 300€)

2 Chemin de la Bidetterie(2 715€)

18 Route de la Jarretière(2 302€)

48 Route de la Jarretière(2 309€)

3 Chemin de la Bidetterie(2 301€)

Prix du 45 Route de Rochefort dans son marché local

Prix du 45 Route de Rochefort par rapport à la voie

Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 45 Route de Rochefort se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route de Rochefort par rapport à Denée et à Maine-et-Loire

À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Rochefort se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Denée et 8.88 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bidetterie, 49190 Denée(2,457 €)

Chemin du Fief aux Moines, 49190 Denée(2,330 €)

Impasse des Garennes, 49190 Denée(2,327 €)

Impasse des Joncs, 49190 Denée(2,337 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Route de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.