5 Rue André Sarazin, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue André Sarazin, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue André Sarazin, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 4 logements - 360 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue André Sarazin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André Sarazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Sarazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue André Sarazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue André Sarazin dans son marché local
Prix du 5 Rue André Sarazin par rapport à la voie
Sur Rue André Sarazin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 5 Rue André Sarazin se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue André Sarazin par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue André Sarazin se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de Denée et 20.56 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au 5 Rue André Sarazin à Denée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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