3 Rue Borée, 49190 Denée

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 2 016 € à 2 484 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Borée, 49190 Denée, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.34 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Borée, 49190 Denée

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Denée.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Marelle à 225 mètres

Ventes au 3 Rue Borée

Une vente a été recensée au 3 Rue Borée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2022

232 518 €(2 214 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•105 m²

3 Rue Borée, 49190 Denée

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Borée(2 338€)

6 Rue Borée(2 336€)

10 Rue Borée(2 331€)

12 Rue Borée(2 336€)

4 Rue Borée(2 340€)

1 Rue Borée(2 376€)

2 Rue Borée(2 448€)

10 Rue de la Reine Fabiola(2 341€)

Prix du 3 Rue Borée dans son marché local

Prix du 3 Rue Borée par rapport à la voie

Sur Rue Borée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 3 Rue Borée se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Borée par rapport à Denée et à Maine-et-Loire

À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Borée se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Denée et 10.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée baissé de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plessis, 49190 Denée(2,278 €)

Grande rue, 49190 Denée(2,173 €)

Place Muller, 49190 Denée(2,341 €)

Place Traversière, 49190 Denée(2,153 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Borée

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Borée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.