2 Rue du Corps de Garde, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Corps de Garde, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1781,
À propos du 2 Rue du Corps de Garde, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1781, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 2 logements - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Marelle à 128 mètres
Ventes au 2 Rue du Corps de Garde
Une vente a été recensée au 2 Rue du Corps de Garde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Corps de Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Corps de Garde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corps de Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Corps de Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Corps de Garde dans son marché local
Prix du 2 Rue du Corps de Garde par rapport à la voie
Sur Rue du Corps de Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 2 Rue du Corps de Garde se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Corps de Garde par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Corps de Garde se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Denée et 13.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 5.87 % sur 1 an et augmenté de 13.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
