3 Square de la Paix, 49190 Denée
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Square de la Paix, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Square de la Paix, 49190 Denée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Denée.
1 niveau - 6 logements - 563 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Rue Du 8 Mai 1945 à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Square de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Square de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Square de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Square de la Paix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Square de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Square de la Paix dans son marché local
Prix du 3 Square de la Paix par rapport à la voie
Sur Square de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 3 Square de la Paix se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Square de la Paix par rapport à Denée et à Maine-et-Loire
À Denée, le prix moyen des maisons atteint 2 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Square de la Paix se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Denée et 19.52 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Denée a augmenté de 6.11 % sur 1 an et augmenté de 13.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 3 Square de la Paix à Denée, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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