2 Allée des Capucins, 49400 Distré

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 119 € à 3 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Capucins, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Allée des Capucins, 49400 Distré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Distré.
1 niveau - 201 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Za Champ Blanchard - Distre à 546 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique des Vignes à 561 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Capucins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Capucins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Allée des Capucins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Capucins par rapport à la voie

Sur Allée des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Allée des Capucins se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Capucins par rapport à Distré et à Maine-et-Loire

À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Capucins se situe 0 % en dessous de la moyenne de Distré et -0.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Allée des Capucins à Distré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 465 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.