3 Rue des Fagotiers, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fagotiers, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°2 bis et du 8.67 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Fagotiers, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 396 mètres
Ventes au 3 Rue des Fagotiers
Les 2 ventes au 3 Rue des Fagotiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fagotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Fagotiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fagotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fagotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fagotiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fagotiers par rapport à la voie
Sur Rue des Fagotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 3 Rue des Fagotiers se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fagotiers par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fagotiers se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Distré et 19.69 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.83 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
