32 Rue Nationale, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.31 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Nationale, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre - Distre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 296 mètres
Ventes au 32 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 32 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 32 Rue Nationale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Nationale par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nationale se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Distré et -9.62 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 550 € au 32 Rue Nationale à Distré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 489 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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