11 Rue Saint-Vincent, 49400 Distré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Saint-Vincent, 49400 Distré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Distré.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Topannes 1 - Distre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Vignes à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Vincent, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Vincent dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Rue Saint-Vincent se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Vincent par rapport à Distré et à Maine-et-Loire
À Distré, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Vincent se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Distré et 6.81 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Distré a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 641 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 11 Rue Saint-Vincent à Distré, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 883 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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