23 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du général leclerc, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 3.12 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Avenue du général leclerc, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1199 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du général leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du général leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du général leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du général leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du général leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du général leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du général leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du général leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du général leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 23 Avenue du général leclerc se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du général leclerc par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du général leclerc se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -19.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
