2 Impasse d’argenton, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’argenton, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse d’argenton, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1001 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’argenton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’argenton, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’argenton dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’argenton par rapport à la voie
Sur Impasse d’argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 2 Impasse d’argenton se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’argenton par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 805 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’argenton se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -27.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.61 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au 2 Impasse d’argenton à Doué-en-Anjou, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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