1 Place de l’ancienne gare, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l’ancienne gare, affiche un prix moyen de 1 709 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°3 et du 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 1 Place de l’ancienne gare, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Montfort.
3 niveaux - 4 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 823 mètres
Ventes au 1 Place de l’ancienne gare
Les 2 ventes au 1 Place de l’ancienne gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l’ancienne gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l’ancienne gare, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’ancienne gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l’ancienne gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l’ancienne gare dans son marché local
Prix du 1 Place de l’ancienne gare par rapport à la voie
Sur Place de l’ancienne gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 709 €/m², le 1 Place de l’ancienne gare se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l’ancienne gare par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l’ancienne gare se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -12.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
