40 Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de montreuil, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°42 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1378 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de montreuil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de montreuil dans son marché local
Prix du 40 Route de montreuil par rapport à la voie
Sur Route de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 40 Route de montreuil se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de montreuil par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de montreuil se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 8.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
