48 Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route de montreuil, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 19.55 % à celui du n°50 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 48 Route de montreuil, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montfort.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1440 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route de montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route de montreuil, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route de montreuil dans son marché local
Prix du 48 Route de montreuil par rapport à la voie
Sur Route de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 48 Route de montreuil se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route de montreuil par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route de montreuil se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 14.17 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
