32 Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de saumur, affiche un prix moyen de 3 827 €/m², supérieur de 106.31 % à celui du n°34 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 32 Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Meigné.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 872 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 1060 mètres
Ventes au 32 Route de saumur
Les 2 ventes au 32 Route de saumur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de saumur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de saumur dans son marché local
Prix du 32 Route de saumur par rapport à la voie
Sur Route de saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 827 €/m², le 32 Route de saumur se situe 79.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de saumur par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de saumur se situe 111.32 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 95.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
