49 bis Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Route de saumur, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°51 et de 1.61 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 49 bis Route de saumur, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 923 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 1082 mètres
Ventes au 49 bis Route de saumur
Une vente a été recensée au 49 bis Route de saumur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Route de saumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Route de saumur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Route de saumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Route de saumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Route de saumur dans son marché local
Prix du 49 bis Route de saumur par rapport à la voie
Sur Route de saumur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 49 bis Route de saumur se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Route de saumur par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Route de saumur se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -6.34 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
