48 Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 203 € à 2 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°50 et de 0.4 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue de cholet, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Denis (ruines) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 600 mètres
- Collège Lucien Millet à 348 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 321 mètres

Ventes au 48 Rue de cholet

Les 0 ventes au 48 Rue de cholet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de cholet dans son marché local

Prix du 48 Rue de cholet par rapport à la voie

Sur Rue de cholet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 48 Rue de cholet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de cholet par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de cholet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -17.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue maurice duveau, 49700 Doué-en-Anjou(1,588 €)

Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou(1,800 €)

Impasse des marronniers, 49700 Doué-en-Anjou(1,520 €)

Rue de cernusson, 49700 Doué-en-Anjou(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue de cholet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de cholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.