34 Rue de la croix de fer, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la croix de fer, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°25 et du 7.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue de la croix de fer, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quartier Des Douces - Doué La Fontaine à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 491 mètres
- - Ecole primaire publique Quartier Douces à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la croix de fer
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la croix de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la croix de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la croix de fer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la croix de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la croix de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la croix de fer dans son marché local
Prix du 34 Rue de la croix de fer par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 34 Rue de la croix de fer se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la croix de fer par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la croix de fer se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -5.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
