4 Rue de la croix de fer, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la croix de fer, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 et du 5.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de la croix de fer, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montfort.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 219 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 607 mètres
Ventes au 4 Rue de la croix de fer
Les 3 ventes au 4 Rue de la croix de fer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la croix de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la croix de fer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la croix de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la croix de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la croix de fer dans son marché local
Prix du 4 Rue de la croix de fer par rapport à la voie
Sur Rue de la croix de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 4 Rue de la croix de fer se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la croix de fer par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la croix de fer se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -8.03 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
