3 Rue de la croix vallet, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la croix vallet, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 30.72 % à celui du n°5 et du 30.86 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de la croix vallet, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoirr) à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 775 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 821 mètres
Ventes au 3 Rue de la croix vallet
Les 2 ventes au 3 Rue de la croix vallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la croix vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la croix vallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la croix vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la croix vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la croix vallet dans son marché local
Prix du 3 Rue de la croix vallet par rapport à la voie
Sur Rue de la croix vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue de la croix vallet se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la croix vallet par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la croix vallet se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -31.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
