39 Rue de la petite champagne, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de la petite champagne, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 39 Rue de la petite champagne, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 959 mètres
- - Collège Lucien Millet à 809 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de la petite champagne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de la petite champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la petite champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de la petite champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de la petite champagne dans son marché local
Prix du 39 Rue de la petite champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la petite champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 39 Rue de la petite champagne se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de la petite champagne par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de la petite champagne se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 14.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
