58 Rue de la petite champagne, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue de la petite champagne, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°40 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 58 Rue de la petite champagne, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1012 mètres
- - Collège Lucien Millet à 872 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue de la petite champagne
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue de la petite champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue de la petite champagne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 Rue de la petite champagne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la petite champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue de la petite champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue de la petite champagne dans son marché local
Prix du 58 Rue de la petite champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la petite champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 58 Rue de la petite champagne se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue de la petite champagne par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue de la petite champagne se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 15.14 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
