44 Rue de la roseraie, 49700 Doué-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 583 € à 2 580 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue de la roseraie, 49700 Doué-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 44 Rue de la roseraie, 49700 Doué-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1175 mètres
- Collège Lucien Millet à 1121 mètres
- Ecole primaire publique Soulanger à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue de la roseraie

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue de la roseraie dans son marché local

Prix du 44 Rue de la roseraie par rapport à la voie

Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 44 Rue de la roseraie se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue de la roseraie par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la roseraie se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -6.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a baissé de 2.62 % sur 1 an et augmenté de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue jacques antoine, 49700 Doué-en-Anjou(1,864 €)

Rue la fuye, 49700 Doué-en-Anjou(1,782 €)

Allée des troènes, 49700 Doué-en-Anjou(1,919 €)

Chemin des marchais, 49700 Doué-en-Anjou(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue de la roseraie

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la roseraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.