44 Rue de la roseraie, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la roseraie, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°37 et de n°14.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 44 Rue de la roseraie, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soulanger Eglise 1 - Doue La Fontaine à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 1175 mètres
- - Collège Lucien Millet à 1121 mètres
- - Ecole primaire publique Soulanger à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la roseraie
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la roseraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la roseraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la roseraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la roseraie dans son marché local
Prix du 44 Rue de la roseraie par rapport à la voie
Sur Rue de la roseraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 44 Rue de la roseraie se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la roseraie par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la roseraie se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et -0.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
