12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de soulanger, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de soulanger, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000YD, - Parcelle n°0103 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Zoologique à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 901 mètres
- - Collège Lucien Millet à 786 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 611 mètres
Ventes au 12 Rue de soulanger
Les 2 ventes au 12 Rue de soulanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de soulanger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de soulanger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de soulanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de soulanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de soulanger dans son marché local
Prix du 12 Rue de soulanger par rapport à la voie
Sur Rue de soulanger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 12 Rue de soulanger se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de soulanger par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de soulanger se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 3.82 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
