2 Rue des 3 grandes portes, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des 3 grandes portes, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue des 3 grandes portes, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Meigné.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 829 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 grandes portes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 grandes portes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des 3 grandes portes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des 3 grandes portes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 grandes portes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des 3 grandes portes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des 3 grandes portes dans son marché local
Prix du 2 Rue des 3 grandes portes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 grandes portes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 2 Rue des 3 grandes portes se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des 3 grandes portes par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des 3 grandes portes se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Doué-en-Anjou et -25.42 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
