18 bis Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue des 4 vents, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 18 bis Rue des 4 vents, 49700 Doué-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du Champ De Foire - Doue-En-Anjou (Doue-La-Fontaine) (49douefoira)_2 à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Doué-la-Fontaine à 744 mètres
- - Collège Lucien Millet à 494 mètres
- - Ecole primaire publique Saint-Exupéry - Petit Prince à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue des 4 vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue des 4 vents, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue des 4 vents dans son marché local
Prix du 18 bis Rue des 4 vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 18 bis Rue des 4 vents se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue des 4 vents par rapport à Doué-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Doué-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue des 4 vents se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Doué-en-Anjou et 4.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doué-en-Anjou a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au premier semestre 2020 à 1 962 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 794 €/m² sur la période récente.
